アパートやマンションで光回線を利用したい、チェックするべき点とおすすめの光回線

アパートやマンションで光回線を利用したいけど、どこをチェックするべきか、またどの光回線がいいかわからないという方に向けてまとめました。

光回線の導入で気を付けなければいけないポイント

光回線選びでチェックすべきポイント

提供エリア
最大速度
ユーザー通信品質評価
月額料金
キャッシュバック
工事費実質無料
スマホ等割引キャンペーン
乗り換えキャンペーン

光回線の導入で気を付けなければいけないポイントについてまとめました。

一軒家もマンションも気を付ける点は同じです。

例えば、乗り換えキャンペーンが凄くいい！とか言われてもピンとこない方とかいると思います。

乗り換えキャンペーンと言われても、直感的に理解できるのはせいぜい光回線の乗り換え時になんかキャンペーンで得するんだろうなということくらいでしょう。

光回線のチェックすべきポイントは一杯あり、提供エリア、最大速度、月額料金は言われなくてもわかりそうなので割愛します。

青色にした項目についてのみ説明します。

まず、ユーザー通信品質評価についてですが、要は光回線を実際に利用したユーザーの通信品質に関する評価のことです。

ちなみに勝手に作った造語です。

評価とは言っても、例えばサポートセンターや、回線の開通までの対応が良かったとかそういう話ではありません。

あくまで、その光回線を実際に利用してみて、回線速度が出たとか、回線が安定していたとかそういう点に関する評価のことを言っています。

光回線は最大速度１Gbpsと謳っていることが多いですが、実際に利用したら２Mbpsしかでなかったとかそういうことが実はよくあります。

ギャグみたいな話ですよね、たったの５００分の１の速度しか出てないわけですから…

なので、実は最大速度だけをその回線の速度を測るのは危険なのです。

このサイトでおすすめしている光回線は実際に利用しているユーザーの声をチェックして、きちんと速度が出ているとわかっているということを基準の一つとしています。

結局のところ、光回線ごとにユーザーの声に違いがあるので、そこをチェックしましょうという話です。

次に、キャッシュバック、工事費実質無料、スマホ等割引キャンペーン、乗り換えキャンペーンについてです。

これらは全てキャンペーンの一種です。

まず、キャッシュバックについてですが、これは光回線を新しく契約した時に貰えるキャッシュバックキャンペーンのことです。

キャッシュバックキャンペーンと聞くと、しょぼい現金キャッシュバックをイメージするかもしれませんが、意外と馬鹿になりません。

おすすめしている光回線で最も高いキャッシュバックですと５０，０００円キャッシュバックなんてのもあります。

ちなみにauひかりの代理店で申し込んだ時に貰えます。

光回線のキャッシュバックは額が高いこともあり光回線ごとにその額も違うので、かならずチェックしましょう。

次に、工事費実質無料についてですが、これも地味に気にしたほうがいいポイントです。

光回線の工事費は大体15,000～20,000円くらいが相場です。

なので、工事費が無料になるかどうかというかというのをチェックするのは非常に大事です。

条件無しで工事費実質無料になる光回線、オプション加入で工事費実質無料になる光回線、工事費実質無料にできない光回線などありますので、光回線を選ぶときにはかならずチェックしましょう。

次は、スマホ等割引キャンペーンについてです。

これもキャッシュバックキャンペーン同様に大した割引じゃないんだろうなと、初めは思うかもしれませんが、案外馬鹿になりません。

auやSoftBankのスマホ・携帯・タブレットの割引ですと一回線あたり毎月最大２，０００円割引可能なものも結構あり、それもユーザー一人ではなく、家族全員分のスマホ・携帯・タブレットが割引対象になります。

例えば、家族３人がそれぞれ毎月１，０００円分割引対象なら、単純に考えて光回線の代金が毎月３，０００円浮くわけですから相当お得です。

ちなみに光回線のホームタイプの月額料金は５，０００円程度が相場なので、実質半額以上値引きになるということになります。

スマホ・携帯・タブレットの割引で特に気にしなければならない点はどのキャリアのスマホ・携帯・タブレットが割引対象なのかということです。

ほとんどのおすすめ光回線はau、SoftBankのどちらか片方のスマホ・携帯・タブレットの割引対象になっているので、かならずチェックしましょう。

最後は、乗り換えキャンペーンについてです。

これは光回線の乗り換え時に発生するキャンペーンです。

殆んどのものが乗り換え時に発生する違約金や撤去工事費の還元をしてくれるというキャンペーン内容になっています。

光回線によっては乗り換えキャンペーンがなかったり、乗り換えキャンペーンはあるが内容が微妙だったり、還元額が物凄く高かったり、光回線によって結構そのキャンペーン内容が異なります。

一番すごいキャンペーン内容はSoftBank光で、違約金や撤去工事費をなんと最大１０万円まで還元してくれます。

乗り換えの時は発生する違約金の額に応じて、新しい光回線を選ぶようにしましょう。

	説明	LINK
NURO光	下り最大速度２Gbpsの高速が売りの光回線です。アパートやマンションにはあまり適していません。	詳細
コミュファ光	東海地方のマンションならおすすめです！　全体のバランスが優れた光回線です。	詳細
auひかり	高額キャッシュバックと提供エリアの広さが売りの光回線です。上り最大速度が遅いのが難点です。	詳細
ピカラ光	四国限定です。月額料金が安く、最大速度が速いほうです。乗り換えキャンペーンが無いのが難点です。	詳細
eo光	近畿と福井の一部で利用できます。マンションタイプの最大速度が速いのが売りです。乗換キャンペーンは微妙です。	詳細
SoftBank光	光コラボの光回線です。乗り換え時の違約金・撤去工事費を最大１０万円まで還元できます。	詳細

提供エリアはSoftBank光やauひかりが広い

６種類のおすすめ光回線の提供エリア

NURO光	関東(茨城、栃木、群馬、埼玉、千葉、東京、神奈川)、東海(静岡、愛知、岐阜、三重)、関西２府３県(滋賀、京都、大阪、兵庫、奈良) ※７階以下マンションのみ対応
コミュファ光	東海(静岡、愛知、岐阜、三重)
auひかり	４６都道府県(沖縄以外全て)
ピカラ光	四国(徳島、香川、愛媛、高知)
eo光	近畿(大阪、京都、兵庫、奈良、滋賀、和歌山)、福井(小浜市、三方上中群若狭町、大飯郡高浜町)
SoftBank光	全国

提供エリアはSoftBank光やauひかりが広いです。

SoftBank光は提供エリアが全国なので、どこに住んでいても利用できます。

auひかりも沖縄以外ならどこでも利用できます。

提供エリアによって６種類の中から利用できる光回線が１～４種類に絞れます。

特に沖縄の場合はSoftBank光以外は提供エリア外なので消去法でSoftBank光が一番適しているということになります。

提供エリアから絞って一つの光回線を選ぶというやり方が最もシンプルで早く、堅実な探し方なので推奨しています。

説明はいいから光回線をさっさと選びたいという方はこの記事を読まなくても「光回線選びをするなら都道府県別から選べ！」から光回線を選んでしまっても問題ありません。

最大速度や通信品質評価はNURO光が頭一つ抜けている

６つのおすすめ光回線の最大速度

	最大速度		通信品質評価
	上り	下り	通信品質評価
NURO光	１Gbps	２Gbps
コミュファ光	100Mbps	100Mbps
auひかり	30～35Mbps	70～100Mbps
ピカラ光	１Gbps	１Gbps
eo光	１Gbps	１Gbps
SoftBank光	１Gbps	１Gbps

最大速度やユーザー通信品質評価はNURO光だけ頭一つ抜けています。

つまりNURO光は、回線を利用した時の速度や安定性が他の５つの光回線に比べてかなり優れています。

速度重視ならNURO光を選ぶことをおすすめします。

ピカラ光、eo光、SoftBank光も最大速度１Gbpsで結構速いです。

コミュファ光は最大速度100Mbpsでそこそこの速さです。

auひかりは下り最大速度が70～100Mbpsでそこそこの速さですが、上り最大速度が30～35Mbpsで遅いです。

高画質な生配信をしたいならauひかりは微妙かもしれません。

大体、最大速度は70Mbpsを超えればそれほど不自由はしないと思います、auひかりも上り最大速度は30～35Mbpsで遅いですが、動画のアップロードや生配信をしない方には殆んど影響はないと思います。

いくら上り最大速度が遅いとはいえ30～35Mbpsあればそれなりの画質の生配信やそれなりの速度の動画のアップロードができるはずです。

月額料金はピカラ光やeo光が安い

６つのおすすめ光回線の月額料金

	月額料金
NURO光	4,743円
コミュファ光	4,180円
auひかり	4,100円
ピカラ光	3,400円
eo光	3,400円
SoftBank光	4,267円

月額料金はピカラ光やeo光が安いです。

SoftBank光は光BBユニットの利用が必須といっても過言ではないので、そのレンタル料金込みの価格になっているため少し高いです。

NURO光はもともとホームタイプ向けのサービスのためか、月額料金がホームタイプと変わらずマンションタイプにしては高いです。

光回線のマンションタイプの月額料金は4,000円程度が相場です。

キャッシュバック額はauひかりが最も高い

４つの光回線のキャッシュバック・工事費実質無料条件

	キャッシュバック	工事費実質無料条件
NURO光	最大35,000円	無し
コミュファ光	最大30,000円	安心サポート
auひかり	最大50,000円	光電話
ピカラ光	最大25,000円	光電話
eo光	5,000円分商品券	無し
SoftBank光	最大28,000円	乗り換え

キャッシュバック額はauひかりが最も高いです。

また、NURO光やeo光は条件無しで工事費実質無料にできます。

eo光は現金キャッシュバックはなく、商品券の額も低いため微妙です。

SoftBank光は工事費実質無料の条件が乗り換えなので、新規開通時には工事費実質無料にできないので注意しましょう。

乗り換えキャンペーンはSoftBank光が優秀

６つの光回線のスマホ等割引・乗り換えキャンペーン

	スマホ等割引	乗換キャンペーン
NURO光	SoftBank	無し
コミュファ光	au	違約金最大35,000円還元
auひかり	au	違約金最大20,000円還元
ピカラ光	au	無し
eo光	au	違約金最大15,000円還元(商品券)
SoftBank光	SoftBank	違約金最大100,000円還元

SoftBank光は乗り換え時の違約金還元額が最大１０万円で非常に高いです。

解約金・撤去工事費が高額になってしまった場合はSoftBank光を利用しましょう。

NURO光とピカラ光は乗り換えキャンペーンがなく、eo光も違約金の還元が現金ではなく商品券のため微妙です。

スマホ・携帯・タブレットの割引キャンペーンはNURO光とSoftBank光がSoftBankのスマホ・携帯・タブレットに対応しており、コミュファ光とauひかり、ピカラ光、eo光がauのスマホ・携帯・タブレットに対応しています。

それぞれ家族で利用してるスマホ・携帯・タブレット一回線あたり毎月最大２，０００円割引でき、割引額は結構高いので、一家で利用しているSoftBankもしくはauのスマホ・携帯・タブレットの回線数が多い場合は、この割引キャンペーンを考慮して選ぶと良いと思います。

６つのおすすめ光回線の新規開通をランキング化するとこうなる

マンション・新規開通のおすすめ光回線ランキング

		速度	費用	CB
１位	ピカラ光	速め	最安	普通
２位	eo光	速め	安い	低い
３位	コミュファ光	普通	安め	高め
４位	auひかり	遅め	安め	最高
５位	NURO光	最速	高め	高い
６位	SoftBank光	速め	高い	普通

速度…速度の速さ、最大速度とユーザー通信品質評価から判定
費用…費用の安さ、月額料金や工事費実質無料条件から判定
CB…キャッシュバック額の略

マンションの新規開通の光回線ランキングは最大速度が１Gbpsで速く、月額料金も安いピカラ光が１位です。

２位は最大速度が１Gbpsで速く、費用の面でも優れたeo光です。

３位は最大速度が100Mbpsで、キャッシュバック額が割と高いコミュファ光です。

４位は上り最大速度が30～35Mbpsで遅いですが、キャッシュバック額が最も高いauひかりです。

５位は下り最大速度２Gbpsですが、一戸建てと月額料金が同じため費用が割と高くなってしまうNURO光です。

６位は最大速度は１Gbpsで速めですが、工事費実質無料にできないため費用が高くなってしまうSoftBank光です。

マンションタイプは一戸建てと違い最大速度が光回線によって結構違うので、速度と費用、キャッシュバック等、全体のバランスが優れた光回線が上位にきています。

６つのおすすめ光回線の乗り換えをランキング化するとこうなる

マンション・乗り換えのおすすめ光回線ランキング

		速度	費用	CB	乗換
１位	コミュファ光	普通	安め	高め	○
２位	auひかり	遅め	安め	最高	○
３位	SoftBank光	速め	普通	普通	◎
４位	eo光	速め	安い	低い	△
５位	ピカラ光	速め	最安	普通	×
６位	NURO光	最速	高め	高い	×